Вопросы и ответы о недвижимости в Болгарии.

Такса одинакова для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для вышеупомянутого налога. Ежегодно до конца января налоговая служба отправляет каждому владельцу недвижимости уведомление о сумме налога и таксе за бытовые отходы. Так, размер таксы составляет: Оплата за сервисное обслуживание В новых жилых комплексах существует такса за сервисное обслуживание, которая включает в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна и т. Как правило, плата составляет евро за 1 кв. Должен ли иностранный владелец недвижимости в Болгарии платить какие-либо налоги? Владельцы имущества в двухмесячный срок после его приобретения обязаны задекларировать его в налоговой службе. В Декларации дается подробное описание недвижимости: Налогооблагаемой базой для юридических лиц является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена, определяемая территориальной налоговой службой.

Недвижимость в Болгарии с болгарским агентством „Пропертис Конкакт”

Наталья Завалишина Татьяна, добрый день. Владение недвижимостью в Болгарии дает право на получение ВНЖ только пенсионерам. Всем остальным категориям граждан права на получение ВНЖ приобретение недвижимости не даёт.

Оформление покупки недвижимости осуществляется обычно этапа: недвижимости в Болгарии должны оплачивать налог на недвижимость и.

Обучение в Болгарии Как гласит законодательство Болгарии, получать образование в этой стране может гражданин любого государства при условии платного обучения. Чтобы стать студентом и вследствие этого переехать в Болгарию, необходимо сначала поступить в выбранное заведение. Стоит индивидуально уточнять, что для этого требуется. В некоторых случаях потенциальные студенты вынуждены ехать в болгарский вуз для сдачи экзаменов, в других же случаях бывает достаточно прохождения собеседования в режиме онлайн.

Одним словом, прежде всего стоит разобраться с тем, как подготовиться и поступить в выбранный вуз, ведь только за вашу способность оплатить обучение вас никто не зачислит. Для этого нужно получить одобрение от Министерства образования Болгарии — обычно с этим помогают вузы. Вам понадобятся документы, подтверждающие ваше зачисление в вуз, полученные от руководства учебного заведения, а также приглашение от него же.

Учтите, что в большинстве случаев необходимым для получения ВНЖ будет прохождение теста в режиме онлайн на предмет владения английским языком. Все полученные документы относятся в уполномоченный орган на территории вашей страны. В среднем заявления на ВНЖ либо национальную визу рассматриваются в течение одного-двух месяцев.

Беженство Соблюдая международные соглашения, призывающие защищать права беженцев, Болгария позволяет переехать в страну иностранным лицам, которые приобрели статус беженцев. Однако стоит заметить, что получить этот самый статус довольно непросто.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости В прошлом году болгарское правительство начало принимать изменения к законам , касающимся иностранцев в Болгарии. Результатом этой деятельности стал список профессий по Голубой карте вступило в силу 21 мая г.

Избранное · Недвижимость в Болгарии Вид на жительство в Болгарии Так существуют понятия ВНЖ, ПМЖ и ДВЖ. получение ПМЖ по истечению срока 5 лет; покупка недвижимости на сумму не менее евро.

Оформить Если вы всерьез задумались об эмиграции в Европу, то вам должна помочь эта информация. Мы расскажем вам о наиболее оптимальных и простых вариантах переезда в Болгарию, поближе к золотым пескам Черного моря. Согласно Закону о Болгарском гражданстве проще всего получить гражданство Болгарии лицам, имеющим этническую принадлежность к этому народу. Доказав свои болгарские корни, Вы получаете признание страны и Удостоверение о болгарском происхождении Произход , на основании которого выдаются внутренние документы.

Если волею судьбы у вас не оказалось болгарских этнических корней, не расстраивайтесь, ведь остаются и другие варианты: ПМЖ в Болгарии на основании болгарского происхождения Согласно, статьи 25 Закона об иностранцах Республики Болгария получить разрешение на постоянное пребывание возможно нескольким категориям лиц: На его основани можно не только с легкостью оформить долгосрочную визу в Болгарию, но и гражданство Болгарии. Не все сразу, конечно, но дело значительно упрощается, и за 2 года человек получает полноценный болгарский паспорт, личную карту и Единый гос.

Получить консультацию Онлайн консультант Заявка на бесплатную консультацию Иностранцам, которые доказали свою этническую принадлежность, выдается долгосрочная виза категории на полгода дней , а затем и на год. Таким образом, наши соотечественники оседают в Болгарии, а кто-то из Украины и России по открытой визе отправляется прямиком в Европу, в ту же Австрию или Швейцарию. Эта программа несколько отличается от ускоренной натурализации в Румынии.

Румынское гражданство украинцы и жители других стран СНГ получают на основании родственников, которые проживали на оккупированных Румынией территорий, а не по происхождению. Компания предоставляет помощь в оформлении гражданства Болгарии по происхождению. Наши юристы будет сопровождать Вас на всех этапах процедуры:

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Карта сайта Гражданство Болгарии за инвестиции На сегодняшний день самым бюджетным вариантом оформления гражданства Евросоюза на основании инвестиций в экономику является получение болгарского паспорта. Помимо большого количества стран, которые граждане Болгарии могут посетить без визы, болгарский паспорт дает право проживания, работы и учебы в любой из 28 стран ЕС, включая такие сложные и дорогие в иммиграционном смысле государства как Великобритания, Германия и Франция. Законодательная основа Поправки к Закону о поощрении инвестиций вступили в силу с 23 февраля года и повлекли за собой соответствующие изменения в Законе об иностранцах Республики Болгария, а также в Законе о гражданстве.

Согласно новой редакции закона, от инвесторов и членов их семей не требуется фактическое проживание в Болгарии ни на этапе получения ПМЖ, ни на этапе гражданства. Заявители могут натурализоваться без необходимости знания болгарского языка.

ВНЖ — это разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии, с максмальным Пребывание в статусе ПМЖ более пяти лет дает право на получение Почему при покупке недвижимость Болгарии выбрать именно нас .

Особенности жизни Природа Болгарии, фото: Характерные черты проживания в том или ином государстве во многом определяются положением, которое занимает в мире эта держава. Болгария — член Евросоюза, который пока не присоединился к Шенгенской зоне. Это означает, что болгары могут свободно въезжать в огромное количество стран, но для посещения многих европейских стран все-таки придется оформлять визу.

Справедливости ради надо сказать, что сделать это при наличии нужных документов очень просто — полугодовая шенгенская виза оформляется за 1 день. Безвизовый въезд для болгар возможен в следующие государства: Болгария на карте Социальное обеспечение болгар иммиграция в Болгарию из России сулит следующими преимуществами: Особенно учитывая, что недвижимость можно купить в курортной зоне и сдавать ее в аренду.

В среднем стоимость 1 кв. По этому показателю страна входит в первую тройку по Европе.

ВНЖ через покупку недвижимости в Европе 2020 году

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах.

10 грубых ошибок при покупке жилья в Болгарии. Конечно, всех ошибок при покупке без осложнений самостоятельно оформили сделку на покупку недвижимости. Мол следующийПолучение ПМЖ в Болгарии.

Получение ПМЖ в Болгарии регламентируется статьей 25 Закона об иностранцах, в котором указаны возможные основания для получения иностранцем разрешения на постоянное пребывание. Рассмотрим их более подробно: Если хотя бы один из предков по восходящей линии болгарин, то ПМЖ в Болгарии может быть получено на этом основании. Кстати, получившие его по этой линии могут далее оформить гражданство, подав соответствующий пакет документов в Министерство Правосудия.

Инвестиция на сумму 1, , левов , евро , признанная в установленном порядке. Вложения должны быть сделаны в государственные облигации на срок 5 лет, после чего инвестиция возвращается. Если иностранец прожил в Болгарии 5 лет в статусе вида на жительство. При этом нужно в реальном режиме проживать в Болгарии, а не только появляться в ней эпизодически. Если иностранец иностранка состоит в браке с гражданкой гражданином Болгарии в течение двух лет при проживании в Болгарии.

Следует понимать, что получение ПМЖ через фиктивный брак крайне маловероятно, потому что в Болгарии уже давно есть инстанции, которые призваны наблюдать за тем, чтобы такого способа иммиграции не было. Болгария — не Великобритания.

иммиграция в Болгарию: вопросы и ответы

Ежегодно украинцы покупают примерно 1 тыс. Риелторы утверждают, что украинцы покупают зарубежную недвижимость по следующим причинам: Приобретение недвижимости не дает право на получение ВНЖ.

ПМЖ в Болгарии за инвестиции. Процедура покупки недвижимости в Болгарии Болгария – не Великобритания. И получить ПМЖ в Болгарии по.

Каждый год находится множество желающих задержаться здесь подольше и даже организовать собственный бизнес на ее территории. Государство радушно принимает всех желающих стать ее частью, но для этого необходимо соблюсти все условия. Их отличие заключается в длительности пребывания на территории страны. Регулируются положения Законом об иностранцах Республики Болгария. Понятие ВНЖ и что оно дает Вид на жительство другими словами означает разрешение, которое позволяет иностранцу пребывать на территории Болгарии не более 1 года.

Он предоставляет возможность въезжать без визы. Оно отличается не только длительностью, но и правом на работу, а также пользование государственными социальными гарантиями.

10 грубых ошибок при покупке недвижимости в Болгарии

Одним из самых предпочитаемых является именно покупка недвижимости на территории Болгарии. Основным требованием при этой законной процедуре является то, чтобы лицо, подающее документы на пребывание, имело бы пенсионную страховку то есть получало бы пенсию. Получение пенсии не имеет ничего общего с Болгарией разве только, что саму пенсию можно получать физически в Болгарии по месту жительства иностранного гражданина.

Вид на жительство при покупке недвижимости в году. Тем, кто всерьез намеревается переехать в Болгарию на постоянное место жительства.

Какой климат в Болгарии? Болгария расположена в Юго-Восточной Европе на площади кв. На востоке ее естественная граница - Черное море. Мягкий климат, великолепная природа и просторы, теплое море, горы и многочисленные минеральные источники - все это составляет настоящее сокровище страны. Для курортов Болгарии в весенне-летние и осенние месяцы характерна теплая мягкая погода с продолжительным купальным сезоном с мая по октябрь. Средняя температура воздуха в мае — 20С, в июне и сентябре — 25С, в июле и августе — С.

Какова процедура покупки и оформления недвижимости? Нажмите здесь, чтобы узнать, как купить апартамент в Болгарии 5. Подробнее, прочитайте пожалуйста Здесь 6. Возможно ли приобрести недвижимость в рассрочку? Возможность приобритения недвижимости в рассрочку есть — поможет вам в переговорах и обсуждении с продавцом удобной для вас схемы оплаты. В связи с ситуацией в сфере ипотечного кредитования в условиях финансового кризиса, многие застройщики предлагают покупателям выгодные программы покупки недвижимости в рассрочку.

Вкратце, некоторые возможные сроки рассрочки: Возможно ли осуществить покупку недвижимости и нотариальное переоформление права собственности дистанционно удаленно , не приезжая в Болгарию?

5 мифов о недвижимости в Болгарии

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии. Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений.

Поэтому тщательно проверяйте дом в Кадастре недвижимости перед приобретением. Поиск подходящего жилья можно осуществить самостоятельно или через агентство.

Для успешного получения ПМЖ Болгарии за инвестиции, чтобы Покупка недвижимости в Болгарии – Для получения разрешения на.

Она может похвалиться богатой культурой, хорошим климатом. Ее расположение - юго-восток Европейской части. В конце деньги будут возвращены без начисленных процентов. Кандидат может воспользоваться кредитом под залог покупаемых облигаций. Для подробной консультации по этому вопросу, звоните нам в офис. Если инвестор вложит в болгарские облигации вдвое больше денег, чем необходимо, то он будет претендовать на ускоренное получение гражданства.

Чтобы получить гражданство по ускоренной программе, нужно, чтобы кандидат соответствовал определённым требованиям: ПМЖ в Болгарии минимум год; Удвоенные инвестиции в гособлигации или бизнес; Вторая часть инвестиционного портфеля должна находиться в обороте 2 года. К преимуществам получения статуса гражданина этого государства следует отнести: Участие страны в Шенгенском соглашении. Это дает обладателю болгарского паспорта право без виз въезжать на территорию ЕС либо по упрощенной процедуре получать разрешение на посещение европейских стран.

Довольно низкие цены на недвижимость. Вам будет несложно здесь арендовать жилье или даже приобрести его, в случае необходимости. Скромный налог на доходы физических лиц.

Гражданство Болгарии

ВНЖ можно оформить дистанционно, или через доверенных лиц, не являясь в миграционную службу лично. В МВР иностранные граждане должны являться лично — все, включая детей. Вас там будут фотографировать, брать отпечатки пальцев и образец подписи. Следовательно, нужны именно вы, а не ваши доверенные лица. Пишут, что… С болгарским видом на жительство иностранному гражданину даются все права гражданина ЕС. Например, можно ездить по всей Европе без виз.

для получения ВНЖ в Болгарии - покупка недвижимости по пенсионной. Отели в Болгарии:Бронирование отелей в Болгарии на букинг ком. Жильё в.

Ежегодно статус ВНЖ продлевается при подтверждении основания его получения. Обязательным условием для сохранения статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее 6 месяцев и одного дня совокупно в течение года. Разрешение на осуществление трудовой деятельности в Болгарии, выданное органами Министерства Труда и социальной политики РБ; Коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности создано как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан.

Заключение брака с болгарским гражданином или иностранцем, имеющим статус ПМЖ. Создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в Болгарской торгово-промышленной палате. Поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение при наличии необходимых финансовых средств.

Вид на жительство в Европе при покупке недвижимости 👉 топ-5 вариантов

Хочешь узнать, что в конечном счете определяет успех либо провал при эмиграции в другую страну? Нажми тут чтобы прочесть!